山西大同市御河 9 號設計規劃：本項目總用地面積：14.88 公頃 (223.2 畝) ，總建筑面積： 698460 平方米，容積率 3.32，綠地率 32%。小區總體規劃以中央景觀(guān)公園為骨架，東面打開(kāi)親 近御河風(fēng)光帶。從功能上看，小區主要分為住宅、酒店式公寓和公建三部分，公建含有會(huì )所、商 業(yè)、酒店式公寓的配套設施等。幼兒園獨立設置。各部分有機結合，形成集居住、休閑、娛樂(lè )等 功能為一體的高品質(zhì)現代城市生態(tài)社區。
整個(gè)地塊以中央景觀(guān)公園為中心，公寓、住宅、公建均圍繞其展開(kāi)。地塊最北面為 26 層的 酒店式公寓，裙房為商業(yè)和會(huì )所，滿(mǎn)足小區和城市使用要求?？紤]到小區應向地塊東側的御河生 態(tài)帶最大程度的開(kāi)放，東側不設置底層商業(yè)建筑， 以減少對御河景觀(guān)的遮擋。住宅均為 26 層， 在每?jì)膳抛≌虚g都形成了足夠寬闊的宅間綠地，這些綠地小廣場(chǎng)與中央景觀(guān)帶連為一體，使整 個(gè)小區形成一個(gè)生態(tài)花園。商業(yè)集中于規劃路和北面公建一帶，滿(mǎn)足小區的各種要求，并且具有 很高的商業(yè)或投資價(jià)值。
技術(shù)優(yōu)勢：
本案設計通過(guò)別致的景觀(guān)設計與周邊的環(huán)境相得益彰，摒棄各種非人性化的因素。營(yíng)造一個(gè) 都市人向往的親近自然、擁抱自然的社區。本案的設計遵循“以人為本、景觀(guān)先行”的原則，小 區中心廣場(chǎng)、道路、沿河景觀(guān)、幢間景區及綠化等布置都按最佳生態(tài)的組織原則，真正達到“景 觀(guān)均好、窗窗有景” 。綠色環(huán)保已成為當今中國的基本國策，居住小區的建設也遵循這一原則。 在設計中，采取了南北朝向，并注重景觀(guān)朝向，使盡可能多的建筑都有一個(gè)良好的景觀(guān)，同時(shí)又 利用景觀(guān)通道進(jìn)行功能分區，使居住用地和公共用地， 以及居住用地內部都分區明確。
應用概況：
作為大同首席高端科技住區，御河九號應用國際領(lǐng)先的智能科技，領(lǐng)創(chuàng )大同舒適安全人 居新高度。智能 U9 系統、可視對講、紅外邊界防范、室內防盜報警、人員定位系統，御河 九號筑起安全長(cháng)城，締造大同安全住區標桿。欣美御河九號 ART DECO 風(fēng)格建筑， 中式親水 園林，古銀杏、白皮松、金玉滿(mǎn)堂等植物全部采用全冠移植，并用億萬(wàn)年生成的泰山石制造 假山，精工品質(zhì)只為禮獻大同精英的高尚生活方式。而 60-190m2 多元戶(hù)型，人性化布局， 全面滿(mǎn)足各階段家庭所需。項目目前正在進(jìn)行尾期建設和銷(xiāo)售中。
